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清瀬市では、空き家の片付けにお困りの方が増えています。
私たちは「不用品の仕分けから運搬・処分」まで一括でお任せいただけるサービスを通じて、そうした空き家の片付けに関するお悩みを丁寧かつ迅速に解決するお手伝いをしています。
清瀬市の実家で商売を行っていた家が空き家になった「事例」をもとに、空き家片付け業者の作業内容とその解決方法を詳しくお伝えします。
東京都清瀬市内でも、年々増えている、片付けが必要な「空き家」の存在。
所有者の方も、「忙しくて片付けまで手が回らない 」などの理由から、そのままの状態が続いてしまうケースが少なくありません。
ただ、不動産として管理されていない空き家を意図せずに放置してしまうと、建物の老朽化や害虫・害獣の発生、さらには近隣からのクレームなど、さまざまな問題が生じる可能性があります。
実際、ご近所の方が「長らく人の出入りがないお宅があるのだけれど……」と気にかけることも多く、治安面や衛生面でも不安を抱えてしまうことがあるようです。
また、商店街の一角など、人通りが多いエリアで不動産としての空き家が長期間シャッターを閉めた状態では、防犯の問題や景観維持の観点からも注意を受ける可能性があります。
空き家を片付けたいと思いながらも、「どのくらい費用がかかるのだろう」「どこに相談すればスムーズに進むのか」といった不安を抱えたまま、つい先延ばしにしてしまう話を多くのお客様より伺ってきました。
一方で、今回ご紹介する清瀬の実例のように、実家の荷物整理と合わせて家の中を一気に片付けることで、不動産価値を高め、新たに生活の場として蘇らせることも可能です。
古いお宅ほど、風通しの悪さや老朽化によるトラブルが積み重なっていることが多いですが、計画的に進めれば、ご近所への迷惑を最小限にとどめながら作業を進行できます。
こうしたリスクを回避するためにも、早めに空き家片付けについての第一歩を踏み出されることをおすすめします。
それでは、実際に清瀬市の空き家の不動産事例をご紹介しながら、どのように作業を進めていったのかを具体的にお伝えしていきます。
清瀬市内の昔ながらの商店街にある一軒家を片付けた際のエピソードをご紹介します。
築40年以上の木造2階建てで、1階はかつて洋服販売を営んでいた店舗スペース。生前、依頼者の親御さんがこの場所でお店を営んでいました。
2階には複数の部屋があり、依頼者の（長女の方）がまだ家に住んでいた頃の家具や家財などの残置物がそのまま残されていました。
ご両親が亡くなられた後、しばらくは定期的に掃除や通気をしに戻っていたものの、仕事の都合で段々と実家に通う頻度が減っていき、気づけば「空き家」とよばれるような状態になっていたのです。
ただ今回、長女の方が転職を機に「もう一度実家で暮らそう」と思い、私たちに片付けのご依頼がありました。
まずは建物の現状を確認するために、現地でお見積りを行いました。
1階の店舗スペースには、まだ洋服の在庫や販売用のラック、レジ周りの道具などが散在しており、奥の倉庫スペースには大量の段ボール箱が積み上げられている状態でした。
2階には、ご両親の私物に加え、嫁がれた妹さんの部屋にも衣類や生活雑貨がそのまま残っており、部屋自体に足の踏み場が限られるほどの荷物がありました。
清瀬の作業を始める前に、私たちは依頼者の方と一緒にご近所の方々にご挨拶を行いました。
特に商店街の一角ということもあり、道幅や通行の状況、搬出時にトラックを一時的に駐車するスペースなどを周囲の方に了解いただく必要があったからです。
実際に見積りでお客様の家を探していた際、ちょうどお向かいに住む40代くらいの女性から声をかけられました。
その方は2年前に中古住宅を購入して引っ越してきたそうですが、「ず～っとシャッターが閉まっていて、空き家みたいな雰囲気だったので気になっていた」とのこと。
やはり人の出入りがない家が目の前にあると、「いつ誰が戻ってくるのだろう？」「建物は解体されて更地になるのだろうか」など、不安な気持ちになることもあったようです。
スケジュールを確定した後にも、「今後○月○日から片付け作業を行います。騒音やトラックの停車が発生しますが、なるべくご迷惑にならないように配慮しますので、よろしくお願いいたします」というように、ご近所さんへ説明しました。
その際に皆さん一様に興味を示され、「どんな人が引越してくるかと思っていたから安心した」と伺いました。
空き家片付けと言っても、ただゴミを捨てるだけではありません。多くの場合、「誰かが長期間出入りしていない部屋」「必要な物と不用品やゴミが混在している状態」であるため、下記のような工程が必要になります。
まずは建物の構造やお部屋の荷物の量、搬出経路の確認などを行い、作業内容をお伝えし、費用を算出いたします。
粗大ゴミを含む荷物の搬出時間やトラックの駐車場所を考慮し、近隣の方にご迷惑をおかけしにくい日時を慎重に調整し、作業を確実に実施いたします。
事前にお隣の方や周辺住宅に挨拶を行い、片付け作業の期間や時間帯をご説明します。
家具・家電・家財道具などを、部屋にあるものを私たち業者が「仕分け、分別」します。その後、部屋から不要なゴミを撤去した後に適正な手順で処分します。
遺品整理の形見や写真、貴重品、まだ使用できる家財道具など、持ち主方が「残しておきたい」と思われるものについては、それらを保管できるよう整理します。特に遺品に関しては丁重に作業を行いますのでご安心ください。
サイト運営者の内藤が立ち合いのもと、作業完了後にお客様と一緒にお部屋の中をご確認いただきます。
その際に、気になる点がございましたら、速やかに対応いたしますので、どうぞご安心ください。
もちろん、作業規模やご要望によって工程は多少変わりますが、基本的な流れは以上のようになります。
| 集合住宅での間取り | 料金相場 |
|---|---|
| 🏢1DK | 70,000円～120,000円 |
| 🏢2DK | 165,000円～265,000円 |
| 🏢料金の内訳（例: 2DK） |
|
| 🏢3DK | 180,000円～300,000円 |
| 🏢料金の内訳（例: 3DK） |
|
集合住宅でも空き家になる場合があります。このような場合、引越し業者と同様にエレベーターの有無が料金に影響します。
一方、戸建ての場合、収納スペースが多いため家財の量が、集合住宅よりも多い傾向があります。
「不動産会社様向け」と書かれている料金体系を見かけることがありますが、これらは法人向けに特化した専門的な内容であることが多く、個人のお客様には必ずしも適していない場合があります。
当社では、個人のお客様にもご利用いただきやすい、わかりやすい料金設定と柔軟な対応を心掛けています。初めての方でも安心してご相談ください。
より詳しい料金の説明とよくある質問はこちら →
空き家の片付けは「 いつかやらなきゃ」と思っていてもつい後回しになりがちです。
ただ、早めに動き出すことで以下のようなメリットがあります。
建物の劣化やトラブルを最小限に
長期間、誰も住んでいなかった家は、雨漏りやカビ、シロアリなどの被害が進む恐れがあります。片付けを機に定期的なメンテナンスも同時に行え、建物の劣化を抑えられます。
ご近所トラブルの回避
「空き家だから何が起こっても気づきにくい」「治安が悪くなりそう」など、近隣の方々の不安を取り除くことができるのは大きなメリットです。結果として、良好なコミュニティ関係を維持しやすくなります。
思い出の品をしっかり見直せる
（※イメージ画像です）
いつか処分しようと段ボールに詰められたままの思い出品や写真などは、時間が経つほど劣化してしまうリスクがあります。早めに仕分けして適切に保管すれば、大切な記憶を失うこともありません。
不動産活用の可能性が広がる
片付けを終え、家の状態がきちんと把握できれば、売却や賃貸、リフォームといった不動産運用の選択肢が生まれます。
特に清瀬市のように都心アクセスも良好な地域では、不動産価値を引き出す活用方法次第で大きなメリットが得られる場合もあります。
空き家片付けでは、「ご近所さんからゴミ屋敷と思われたりしないか」という点が気になる方が多いかもしれません。
ただ、事前にスケジュールを立ててご近所に声をかけるだけで、随分と状況は変わります。「○月○日から○日までの間、○時頃から片付けの作業を行いますのでご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いします」とお伝えするとスムーズに進むことが多いです。
最後までお読みいただきありがとうございました。
空き家の片付けや清掃、不用品処分で「どこから手をつければよいのかわからない」とお困りの際は、当社にお気軽にご相談ください。
これまで2,150件以上の作業実績と多くの口コミ評価をいただき、親身になってお手伝いいたします。
実績豊富なプロがお客様の大切なお住まいをサポートし、ご希望やお悩みを丁寧に伺い、一つひとつ解決いたします。
ご希望に応じて、ハウスクリーニングを含めた最適なプランをご提供いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
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