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新座市では、空き家の片付けにお困りの方が増えています。
私たちは「不用品の仕分けから運搬・処分」まで一括でお任せいただけるサービスを通じて、そうした空き家の片付けに関するお悩みを丁寧かつ迅速に解決するお手伝いをしています。
所有者が介護ホームに入居中で、最終的には空き家に近い部屋になってしまった「事例」をもとに、片付け業者の作業内容と空き家の解決方法をお伝えします。
埼玉県新座市の公団から、空き家を片付けたいとご連絡がありました。
今回のケースは「賃貸住宅で」、部屋の持ち主のご高齢の方が介護ホームに入居後 、いつか戻れると信じて家賃を払い続けていたそうですが、最終的には整理が進まず、空き家の状態になってしまったとのことです。
私たちは空き家の片付け業者として、これまで数多くの現場のお手伝いをしてきました。
持ち家の場合、家具や家財の片付けや遺品整理が手がつけられず時間が経過してしまうことも多く、その結果、長期間空き家として放置されるケースが見られます。
その一方で、賃貸物件でも片付けが進まず、空き家となってしまうケースも少なくありません。
特に高齢の方が住む賃貸では、入院や施設入居をきっかけになることが多く、その場合は賃貸住宅ならではの悩みが伴います。
家賃を払い続けるかどうかの判断が求められる点が、持ち家との大きな違いです。
今回のケースでは、お母様が亡くなられたことをきっかけに片付けが必要となり、依頼者である長女ご夫婦から当社にご相談いただきました。空き家の片付けは、次のステップに進めるための大切な作業です。
それでは、新座市の家の事例をご紹介します。
部屋の持ち主のお母様は、82歳のときに脳梗塞を患い、要介護2の判定を受けてからも新座市の自宅で介護生活を続けていました。
長年生活してきた商店街などにも愛着があったそうです。
ただ、要介護3となった際に、ひとりで生活することが難しくなったので、長女夫婦の勧めで介護ホームへの入居したそうです。
それでも、生前に「またいつか自宅に戻りたい」とお母様が希望されていたことから、家賃の支払いを続けていたと伺いました。
お母様が介護ホームに引越してから、賃貸住宅は空き家に近い状態になっていました。その一方で、長女ご夫婦もお忙しく、部屋を整理する余裕がなかったそうです。
ただ、お母様の意向を尊重し、短期間なら家賃を支払っても問題ないと考えられていたそうです。
そのような中で、介護ホーム入居から1年2ヶ月後にお母様が亡くなられ、部屋の契約更新を前に片付けを進める必要が生じたため、当社に見積り依頼をいただきました。
最近は、こうした賃貸住宅が空き家の状態で時間が経つケースは珍しくありません。
介護や施設入居をきっかけに発生する家が増えています。
新座市内の団地は、入居開始から「50年以上」経過し、多くのご高齢者が暮らす地域でした。
今回の空き家の家財の処分の依頼を受けた際も、自治会長さんや近隣住民の方々に対して説明が必要でした。
こちらでは、片付け現場での住民とのやり取りや、よく空き家の現場で起きるケースをご紹介します。
ご依頼を受けた長女ご夫婦から事前に「トラックを停める場所や作業時の騒音に配慮してください」と要望がありました。
（団地内の駐車場スペースのイメージ。このような場所の確保は作業をスムーズに進めるために欠かせません。）
作業開始前に、自治会長さんを訪問し、トラック駐車の許可を得るため事情を説明しました。
また、依頼者家族の事情について「ご家族の方から伺っていても、プライベートな情報なので他の住民の人たちに詳しく話していないんです。」と、伺いました。
空き家の片付け作業を始めると、団地内の住民から何度か声を掛けられました。
例えば、3階に住むご夫婦が階段を下りてきて、「○○さん、その後お元気でしょうか？」と聞かれる場面がありました。
部屋の持ち主は30年以上住んでいたため、近隣住民は事情を薄々知りながらも、その後の部屋の持ち主の様子が気になっていた様子でした。
現場ではこうしたよくこうした質問を受けますが、私たちは守秘義務を守る立場から、「ご家族の依頼で片付けています」と丁寧にお答えするにとどめています。
それでも住民の方々は、長い付き合いがあったご近所の空き家状況に対する関心を隠しきれないようでした。
不用品の分別を部屋で行っている際に、別の棟に住む70代の女性がそっと部屋をのぞき込む場面がありました。
この女性は直接のご近所ではないものの、部屋の様子に関心があったようです。
別の棟であっても、空き家があること自体が話題になるようで、「このような状況は珍しい」と興味深そうにされていました。
ただ、お客様のプライバシー保護のため、扉を閉め、部屋からの搬出時以外は中が見えないよう徹底した対策を講じました。
今回の新座市で行った片付け作業を通じて、空き家が近隣住民に与える影響の大きさを改めて実感しました。
特に、ご高齢の方が多く住む地域では、マンションや団地内で住民同士の付き合いが長くなるため、空き家の状態が地域全体の関心事になりやすい傾向があります。
作業を終えた日の夕方、長女の方が部屋のある階の住民の方々に挨拶をしている様子が目に入りました。
同じ階に住む3階のご夫婦や向かいの部屋の住人の方々に声を掛け、丁寧にお礼を述べる姿が印象的でした。
その中で、向かいの住人の方から伝えられた話が印象に残りました。
その方は、以前からポストに溜まったチラシが地面に落ちて散らかることを気にかけ、日常的にゴミも拾って処分していたとのことでした。
この話を聞いた長女は明らかに驚いた様子で、「そんなことをしてくださっていたんですか。すみません、本当にありがとうございました！」と何度も頭を下げて感謝を伝えていました。
このやり取りから、長年団地で築かれた人々の繋がりや、住民同士が互いに支え合う姿勢を感じることができました。
長女にとっては、お母様が施設に移ってから部屋のことを放置せざる得ない事情がありましたが、こうして地域の住民に助けられていたことを知り、感慨深いものがあったようです。
また、向かいの住人も、「お母様が戻られるかもしれないと思い、できることをしていた。」と言葉を添え、長女の表情には感謝と同時に申し訳なさも浮かんでいるように見えました。
さて「業者に依頼すると、どんなメリットがあるの？」と思われる方も多いかもしれません。
ここで、以下に、よくある疑問とその回答を通して、メリットをご紹介します。
次にご紹介するのは、作業の手順についてです。
| 1. お問い合わせ | 実家じまい等、まずはお気軽にご相談ください。 |
| 2. 現地調査と見積もり | スタッフが現地を調査し、最適な作業内容と料金をご提案いたします。 |
| 3. 作業内容の確認 | 金額を含めご納得いただければ、作業内容の確認と契約を行います。 |
| 4. 作業開始 | 事前に打ち合わせした内容に基づいて作業を進めます。 |
| 5. 完了報告 | 作業終了後、お客様にご確認いただきます。 |
※ なお、見積もりの際には、特別なご準備は一切必要ございません。
普段の生活の中で生じた物も含め、お部屋での仕分け・分別まで私たち業者が責任を持って行いますので、ゴミ屋敷のように床に物が置かれた状態でも問題ありません。
こちらでは業者に依頼した際の費用についてご説明します。
| 集合住宅での間取り | 料金相場 |
|---|---|
| 🏢1DK | 70,000円～120,000円 |
| 🏢2DK | 165,000円～265,000円 |
| 🏢料金の内訳（例: 2DK） |
|
| 🏢3DK | 180,000円～300,000円 |
| 🏢料金の内訳（例: 3DK） |
|
集合住宅でも空き家になる場合があります。このような場合、引越し業者と同様にエレベーターの有無が料金に影響します。
一方、戸建ての場合、収納スペースが多いため家財の量が、集合住宅よりも多い傾向があります。
新座市では、空家等の予防・管理・利活用についてのページで相続おしかけ講座、不動産に関する登記情報、マイホーム借り上げ制度（利活用）などの情報を提供しています。詳しくは市のホームページをご確認ください。建築審査課
新座市役所
📞
お問い合わせ
建築審査課住宅係 ０４８－４７７－４５１９
なお、上記の役所情報は、公的な情報として、参考までにご紹介しています。
最後までお読みいただきありがとうございました。
片付けや清掃、不用品処分で「どこから手をつければよいのかわからない」とお困りの際は、当社にお気軽にご相談ください。
これまで2,150件以上の作業実績を活かし、親身になってお手伝いいたします。
家財や残置物の整理はもちろん、洗濯機や冷蔵庫などの家電も安心価格で回収・処分いたします。さらに、ご希望に応じて清掃や本格的なハウスクリーニングサービスも対応可能です。
まずは、お気軽にお問い合わせください。お客様に最適なおすすめプランをご提供いたします。
０４８-４７１-０８４０
年中無休 電話受付：平日８：００-１９：００ 土日祝日９：００-１８：００ 時間外 無料見積もりメール 24時間 対応 買取 古物商許可資格取得
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