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川口市では、空き家の片付けにお困りの方が増えています。私たちは「不用品の仕分けから運搬・処分」まで一括でお任せいただけるサービスを通じて、そうした空き家を片付けお悩みを丁寧かつ迅速に解決するお手伝いをしています。
母親が介護ホームに入居中で6年間、空き家になっていた「事例」をもとに、片付け業者の作業内容とその解決方法をお伝えします。
先日、空き家の片付け費用についての見積りをご案内するため、埼玉県川口市内に伺いました。ご依頼は、お近くにお住まいの長男ご夫妻からでした。
お電話での初回ご相談時に、「実家が約6年間空き家になっています」とお話がありました。お問い合わせの中でも、「数年以上空き家になっている、実家の不用品整理にも対応できますか?」といったご質問をよくいただきます。
また、多くの方が気にされるのは、おおよその金額や費用の目安です。では、なぜ川口市の実家が長らく空き家状態になっているのでしょうか?背景にはさまざまな事情があるようです。
その一例として、お子様たちが独立し、最後まで住んでいたお母様が介護施設に入居されたため、家が空き家になってしまうケースがあります。
また、ご両親が介護施設に入居されても、いつか実家に戻れることを望んでいる場合も多く、家をそのままにしておきたいというお気持ちから空き家の状態が続いていることも少なくありません。
ただ、今回、見積もり料金で川口市の現地に伺った際、長男ご夫妻から「引越し先の介護ホームから実家に戻る見込みはなく、空き家のままではよくない」とのご相談をいただき、お母様のご意向で生前整理を希望されているとのことでした。
実家じまいのタイミングが遅れ、空き家をそのままの状態にしておくことは、さまざまな課題を引き起こします。まず、建物の劣化が進行しやすく、屋根や外壁の損傷が増えることで修繕費が高額になる可能性があります。
(画像はイメージです。)
湿気やカビの発生、害虫の侵入といった衛生面での問題も見逃せません。さらに、防犯上のリスクも高まります。無人の家は不審者や不法侵入者の標的になりやすく、近隣住民の安全と安心を脅かします。
解決策として、専門業者に依頼して空き家の整理を行うことが有効です。プロの業者は迅速かつ安全に作業を進め、適切な廃棄やリサイクルを行います。
また、作業前に近隣住民への配慮や説明を行うことで、ご近所との関係も維持できます。こうして、空き家がもたらす課題を根本的に解決し、次のステップに進むための土台を作ることが可能です。
空き家整理は計画的に進めることで効率的に行えますが、事前の準備や判断を誤ると、時間や費用が余計にかかる場合があります。ここでは、空き家整理でありがちな失敗とその回避方法を情報としてお伝えします。
お部屋の整理中に、「不要そう」と思った物をすべて処分してしまうのは避けましょう。
思い出の品や貴重品が紛れている可能性があるため、業者に依頼する際も、必ず確認を取ることが大切です。
空き家の片付けを業者に依頼する際には、作業範囲を確認し、追加料金が発生するケースを必ず確認するようにしてください。特に、特殊な清掃や家電リサイクルの廃棄物処理費用が含まれているか事前に把握しておきましょう。
空き家整理では、家財を適切に仕分けることが重要です。不要品と保管品を分類するだけでなく、次のようなポイントを考慮して仕分けを行いましょう。
ポイント | 進める際のヒント |
---|---|
カテゴリーごとに仕分ける | 衣類、書籍、家具、家電など、カテゴリーごとに仕分けることで、整理後の処分や管理が容易になります。 |
譲渡を検討する | 状態が良い物は、家族や友人に譲渡することを検討しましょう。 |
思い出の品を保存する工夫 | アルバムや手紙といった思い出の品は、デジタル化して保存する方法もあります。物理的なスペースを確保しつつ、大切な記録を残せます。 |
空き家の整理を始める適切なタイミングは、状況や目的によって異なりますが、やはり長い時間放置される前に早めに片付ける必要があります。
例えば、親が介護施設に入居し、今後実家に戻る見込みがない場合や、両親が長期間住んでいないことが確認された時は、空き家がもたらすリスクを避けるために整理を開始する良いタイミングです。
そして、空き家は放置されると建物の劣化や防犯リスクが高まり、資産価値が下がる恐れがあります。そのため、「必要に迫られたとき」ではなく、「実家が空き家になった時点」で整理を始めることが理想的です。
また、家族の話し合いをして決めることも大切です。親の意見を尊重しつつ、適切な時期に専門業者を活用して効率的に整理を進めることで、心の負担も軽減され、将来のトラブルを未然に防ぐことができます。
空き家の整理を始めるにあたって、近隣への配慮も大切です。特に、住宅が密集する地域では、片付け作業による騒音やゴミの回収が近隣に影響を与える場合があります。
空き家整理をスムーズに行い、周囲への負担を減らすためには、事前に挨拶や説明を行い、可能であれば作業の日程についても周辺の方にお知らせしておくことが大切です。
また、片付け作業の効率を上げるためには、事前準備も欠かせません。室内が明るく、作業がしやすい環境を整えておくと、回収業者がより正確に物の確認や仕分けを行うことができます。
空き家整理は思い出の品に触れる機会でもあるため、業者と相談しながら、ご家族が直接確認しておきたい品物を選び出しておくと、後悔のない片付けを進められます。
室内に入ると、長男夫婦も驚くほど部屋に荷物がありました。何度か家を訪れていたそうですが、押し入れのなかまではみたことがなかったようです。
押し入れや収納スペースはぎっしり詰まっており、普段目にしない場所にまで物が積み上げられていました。表面上は整然として見える部屋も、一度整理を始めると奥から次々に物が出てきて、収集がつかなくなることは珍しくありません。
長年の生活の中で集められた品々は、親世代の「物を大切にする」という価値観があるので、使わなくなったものも「いつか使うかもしれない」との思いで保管されていたことが見受けられます。
そして、押し入れやクローゼットの中に詰め込まれた衣類や雑貨は、特に思い出深い品物が多く、片付けを進める際には感情が揺れることもあります。このため、実家の整理は一見簡単に見えても、実際には時間と精神的な負担が伴う作業です。
そのため、業者に回収を依頼することで、こうした大量の荷物の整理も効率的に進められ、家族の負担を軽減することができます。
空き家片付けをスムーズに進めるには、事前準備が重要です。この記事では、効率的に進めるためのポイントを紹介します。
家財の整理と優先順位の決定
空き家片付けの第一歩は、家財や不用品の整理から始めましょう。以下のポイントを押さえると、効率が格段に上がります。
項目 | 詳細 |
---|---|
残すものと処分するものをリスト化 | 家族全員で話し合い、残しておきたいものや処分するものをリストアップ。 |
優先順位をつけて作業を効率化 | 大型家具から始めるとスペースが確保でき、その後の作業がスムーズに。 |
必要な書類や契約関連の確認
特に不動産売却や相続を視野に入れている場合は、権利証や契約書などの重要書類を整理しておく必要があります。
片付けの最中に紛失することを防ぐため、事前にこれらを分けて安全な場所に保管しておきましょう。
電気・水道の利用状況の確認
片付け作業では、照明や水道が必要になることがあります。
特に空き家の場合、契約がすでに解除されている可能性があるため、事前に確認しておきましょう。必要に応じて一時的に契約を復旧させておくと、当日の作業がスムーズに進みます。
隣住民への配慮と挨拶
集合住宅でも空き家になることがあります。その際は作業中の音や振動が問題となりやすく、住宅地ではトラックや車の停車位置が、近隣の車の出し入れに影響を与えることがあります。
そのため、事前に近隣住民に挨拶をし、作業内容や時間を伝えておくことが大切です。
専門業者との事前打ち合わせ
専門業者に依頼する場合は、作業内容、費用、スケジュールを具体的に確認しておくことが重要です。事前に確認することで、作業当日をスムーズに進めることができます。
また、片付けが難しい不用品や追加費用が発生する可能性のあるケースについても相談しておきましょう。
特殊な作業が必要な場合は、早めに伝えることで円滑な対応が期待できます。
必要な道具や作業スペースの確保
片付けを行う際に必要な道具(ダンボールやガムテープなど)を準備しておくと、効率的に作業が進みます。
また、搬出時に使うスペースを確保しておくことも重要です。廊下や玄関付近を片付けておくことで、安全に作業が行えます。
空き家や実家じまいの片付けは、想像以上に時間と手間がかかるものです。
「どこから手をつければいいのかわからない」「限られた時間で進めるのが難しい」といったお悩みを抱えている方も少なくありません。
こちらでは、実際の片付け手順や当社のサービス内容についてご紹介いたします。ぜひご参考になさってください。
1. お問い合わせ | 実家じまい等、まずはお気軽にご相談ください。 |
2. 現地調査と見積もり | スタッフが現地を調査し、最適な作業内容と料金をご提案いたします。 |
3. 作業内容の確認 | ご納得いただければ、作業内容の確認と契約を行います。 |
4. 作業開始 | 事前に打ち合わせした内容に基づいて作業を進めます。 |
5. 完了報告 | 作業終了後、お客様にご確認いただきます。 |
※ なお、見積もりの際には、特別なご準備は一切必要ございません。
普段の生活の中で生じた物も含め、お部屋での仕分け・分別も私たち業者が責任を持って行いますので、ゴミ屋敷のように床に物が置かれた状態でも問題ありません。
ただし、空き家で電気が止まっている場合には、事前に通電の確認・復旧をしていただけると助かります。
室内が明るくなり、物の量や状態が確認しやすくなりますので、より正確なお見積もりが可能です。
集合住宅での間取り | 料金相場 |
---|---|
🏢1DK | 70,000円~120,000円 |
🏢2DK | 165,000円~265,000円 |
🏢料金の内訳(例: 2DK) |
|
🏢3DK | 180,000円~300,000円 |
🏢料金の内訳(例: 3DK) |
|
集合住宅でも空き家になる場合があります。このような場合、引越し業者と同様にエレベーターの有無が料金に影響します。
一方、戸建ての場合、収納スペースが多いため家財の量が、集合住宅よりも多い傾向があります。
「不動産会社様向け」と書かれている料金体系を見かけることがありますが、これらは法人のお客様に特化した内容であることが多く、個人のお客様のニーズに合わない場合もあります。
当社では、個人のお客様にわかりやすい料金設定と柔軟な対応を心掛けています。安心してご相談ください。
より詳しい料金の説明とよくある質問はこちら →
川口市では、空き家の譲渡所得の特別控除、マイホーム借上げ制度、未来につなぐ相続登記など空き家に関するさまざまな情報を公開しています。詳しくはホームページをご確認ください。川口市 空き家対策
川口市役所
お問い合わせ
048-258-1110
このたび、空き家対策パートナーでは、本格的に、川口市エリアで空き家の片付けサービスを開始しました。
過去に2150件以上の作業と580件以上の「空き家」の清掃・不用品処分と回収まで行ってきましたので、ご不明な点はお気軽にご相談ください。
実績と経験豊富なプロの業者が、店長自らお客様の大切なお住まいを丁寧に対応いたします。
お客様のご要望やお悩みを丁寧にお伺いし、一つひとつ確実に解決いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。清掃が必要なお客様には、用途に応じたご利用プランをご用意し、最適な対応をいたします。
048-471-0840 受付時間:平日8:00-19:00(土日祝9:00-18:00)
時間外 無料見積もりメール 24時間 可能 買取 古物商許可資格取得
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